67億元巨無霸信托計(jì)劃出現(xiàn)
來源： 時(shí)間：2008-09-09
上周共有九款集合信托理財(cái)產(chǎn)品面市，由七家信托公司發(fā)行。
九款產(chǎn)品中包括了投資于金融產(chǎn)品的西安信托發(fā)行的長安理財(cái)III期資金信托計(jì)劃和天津信托發(fā)行的兩款證券投資信托計(jì)劃即天信08B1和天信08B2證券投資集合資金信托計(jì)劃，受益權(quán)采用結(jié)構(gòu)化設(shè)計(jì)。
大連華信信托發(fā)行了一款恒基4號(hào)集合資金信托貸款類信托，該信托貸款的受益權(quán)分為優(yōu)先級(jí)和一般級(jí)，其中一般級(jí)受益權(quán)由受托人或其指定機(jī)構(gòu)全部認(rèn)購，實(shí)現(xiàn)信托計(jì)劃的內(nèi)部信用增級(jí)。
上周有三款股權(quán)收益權(quán)受讓信托理財(cái)計(jì)劃發(fā)行，包括山東信托的魯信－恒富3號(hào)產(chǎn)業(yè)投資集合資金信托計(jì)劃、中融信托的中融-融泰成長二號(hào)集合資金信托計(jì)劃以及華寶信托9月1日成立的中華企業(yè)股份有限公司之國泰君安、申銀萬國股權(quán)收益權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃。這三家信托公司通過買入返售方式管理股權(quán)收益權(quán)，取得溢價(jià)返售收入。而股權(quán)持有人通過賣出回購股權(quán)收益權(quán)，已成為目前市場上一種常見而重要的融資手段。
上周還有兩款投資于房地產(chǎn)領(lǐng)域的集合信托計(jì)劃。一是華信信托的星海4號(hào)集合信托計(jì)劃，期限為2年，規(guī)模為6000萬元；另一款是規(guī)模更大的中信盛景星耀地產(chǎn)基金集合信托計(jì)劃，這款產(chǎn)品的超優(yōu)先級(jí)受益權(quán)就達(dá)11億元，投資者認(rèn)購起點(diǎn)也高達(dá)1000萬元。
點(diǎn)評(píng)：華信信托為房地產(chǎn)領(lǐng)域投資已成立系列星海集合信托計(jì)劃，該信托計(jì)劃資金組合投資于房地產(chǎn)領(lǐng)域，包括房地產(chǎn)公司股權(quán)，取得對(duì)房地產(chǎn)公司的債權(quán)以及其他權(quán)益。是一款針對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的集合投資。中信信托的盛景星耀地產(chǎn)基金集合信托計(jì)劃更是以產(chǎn)業(yè)投資基金推出。該產(chǎn)品具備了基金規(guī)模巨大的特點(diǎn)，總規(guī)模不少于67億元。投資范圍包括了股權(quán)和項(xiàng)目銷售收益權(quán)，信托財(cái)產(chǎn)的收益更加多元化，包括了分紅、項(xiàng)目銷售收入、特定資產(chǎn)收益和股權(quán)處置收入等。相應(yīng)于目前房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)，信托計(jì)劃需要也獲得了更多形式的收益保障。
銀信合作產(chǎn)品方面，票據(jù)資產(chǎn)受讓、信托貸款、信貸資產(chǎn)受讓的資金運(yùn)用方式無不深深地打上了銀行產(chǎn)品的烙印。
九款產(chǎn)品中包括了投資于金融產(chǎn)品的西安信托發(fā)行的長安理財(cái)III期資金信托計(jì)劃和天津信托發(fā)行的兩款證券投資信托計(jì)劃即天信08B1和天信08B2證券投資集合資金信托計(jì)劃，受益權(quán)采用結(jié)構(gòu)化設(shè)計(jì)。
大連華信信托發(fā)行了一款恒基4號(hào)集合資金信托貸款類信托，該信托貸款的受益權(quán)分為優(yōu)先級(jí)和一般級(jí)，其中一般級(jí)受益權(quán)由受托人或其指定機(jī)構(gòu)全部認(rèn)購，實(shí)現(xiàn)信托計(jì)劃的內(nèi)部信用增級(jí)。
上周有三款股權(quán)收益權(quán)受讓信托理財(cái)計(jì)劃發(fā)行，包括山東信托的魯信－恒富3號(hào)產(chǎn)業(yè)投資集合資金信托計(jì)劃、中融信托的中融-融泰成長二號(hào)集合資金信托計(jì)劃以及華寶信托9月1日成立的中華企業(yè)股份有限公司之國泰君安、申銀萬國股權(quán)收益權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃。這三家信托公司通過買入返售方式管理股權(quán)收益權(quán)，取得溢價(jià)返售收入。而股權(quán)持有人通過賣出回購股權(quán)收益權(quán)，已成為目前市場上一種常見而重要的融資手段。
上周還有兩款投資于房地產(chǎn)領(lǐng)域的集合信托計(jì)劃。一是華信信托的星海4號(hào)集合信托計(jì)劃，期限為2年，規(guī)模為6000萬元；另一款是規(guī)模更大的中信盛景星耀地產(chǎn)基金集合信托計(jì)劃，這款產(chǎn)品的超優(yōu)先級(jí)受益權(quán)就達(dá)11億元，投資者認(rèn)購起點(diǎn)也高達(dá)1000萬元。
點(diǎn)評(píng)：華信信托為房地產(chǎn)領(lǐng)域投資已成立系列星海集合信托計(jì)劃，該信托計(jì)劃資金組合投資于房地產(chǎn)領(lǐng)域，包括房地產(chǎn)公司股權(quán)，取得對(duì)房地產(chǎn)公司的債權(quán)以及其他權(quán)益。是一款針對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的集合投資。中信信托的盛景星耀地產(chǎn)基金集合信托計(jì)劃更是以產(chǎn)業(yè)投資基金推出。該產(chǎn)品具備了基金規(guī)模巨大的特點(diǎn)，總規(guī)模不少于67億元。投資范圍包括了股權(quán)和項(xiàng)目銷售收益權(quán)，信托財(cái)產(chǎn)的收益更加多元化，包括了分紅、項(xiàng)目銷售收入、特定資產(chǎn)收益和股權(quán)處置收入等。相應(yīng)于目前房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)，信托計(jì)劃需要也獲得了更多形式的收益保障。
銀信合作產(chǎn)品方面，票據(jù)資產(chǎn)受讓、信托貸款、信貸資產(chǎn)受讓的資金運(yùn)用方式無不深深地打上了銀行產(chǎn)品的烙印。
(chenping摘自用益信托工作室)